Dudenhofen | 12.12.25 INFOTAG Rohbaubesichtigung | KFW Förderkredit ab 0,01% effektivem Jahreszins

Beschreibung

„In den Dreißig Morgen“, im Neubaugebiet von Dudenhofen, errichten wir 2 Doppelhäuser. Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und separatem Duschbad entstehen zu lassen.

Einladung zu unserem Infotag Dudenhofen – Rohbaubesichtigung:

am Freitag, 12.12.2025 zwischen 14:00 – 16:00 Uhr | ***OHNE VORANMELDUNG*** Treffpunkt ist vor der Baustelle: In den Dreißig Morgen 14 in 67373 Dudenhofen

KFW

KFW Kredit Nr. 296

Gefördert wird Ihr Vorhaben mit einem Kreditbetrag von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit, Sie erhalten 100 % des Kreditbetrags ausgezahlt.

Finanzierung frei wählbar

• Annuitätendarlehen: Sie zahlen in den ersten Jahren (tilgungsfreie Anlaufzeit) nur Zinsen, danach gleich hohe monatliche Annuitäten:
• Laufzeit 4 bis 10 Jahre
• Zinsbindung 10 Jahre
• Tilgungsfreie Anlaufzeit 1-2 Jahre
• Sollzins p.a. (effektiver Jahreszins) 0,01%

oder

• Endfälliges Darlehen: Sie zahlen während der gesamten Laufzeit nur die Zinsen und am Ende den kompletten Kreditbetrag in einer Summe zurück:
• Laufzeit 4 bis 10 Jahre
• Sollzins p.a. (effektiver Jahreszins) 0,92%

Wohneinheiten

– Haus 7 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €

– Haus 8 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €

– Haus 9 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €

– Haus 10 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €

Ausstattung der Häuser

– Erschließung,
– Hausanschlüsse,
– Offenes Studio im Dachgeschoss,
– Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
– Fenster in WC und Bad mit Satinato-Verglasung,
– Innenfensterbänke in Gussmarmor,
– Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
– Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
– Offene Küche,
– Estrich,
– Fußbodenheizung,
– Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrisch gesteuerten Rollläden
– Fliesenarbeiten in den Bädern,
– Separates Gäste WC,
– Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
– Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
– Luft-Wasser-Wärmepumpe,
– Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
– Hauszugang gepflastert,
– Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich

Lage

Dudenhofen ist mit rund 6.000 Einwohnern eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten). In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten:
– Rewe
– Wasgau
– Penny
– Bäcker Görtz
– Wilhelmis Brotkorb GmbH
– naturPur Shop
– La Fontanella (Italienische Lebensmittel)
– Patisserie Sprengart
– OIL! Tankstelle
– Asparagus-Apotheke e.K.
– Schiller Apotheke

Arztpraxen:
– Dr. med. Emine Straube & Kolleg(inn)en (Kinder- und Jugendärzte)
– Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Dudenhofen
– Dr.med. Winfried Oehl (Allgemeinmedizin)
– Dr. med. Anette Neumeister (Fachärztin für Anästhesiologie)
– Physiozentrum Linn Schwarzkamp
– Podologie Annette Yilmaz
– Dr. med. dent. Uwe Wendel (Zahnarzt
– Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin)
– Dr. med. Heike Lenhard (Gynäkologie und Geburtshilfe)
– Praxis Sabine Bierig (Heilpraktikerin)

Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz

Kindergärten/ Schulen:
– Kindertagesstätte St. Kunigunde
– Kita Naseweis
– Kindertagesstätte Sandhase
– Realschule Plus Dudenhofen
– Clemens-Beck-Grundschule Dudenhofen

Vereine:
– TV 1897 Dudenhofen e.V. (Sportverein)
– FV Dudenhofen 1920 e.V. (Fußball)
– RV08 Dudenhofen e.V. (Radsportverein)
– Turnerheim TV 1897 Dudenhofen e.V.
– Liedertafel Dudenhofen
– Reit- und Fahrverein Dudenhofen e.V.
– Tennisclub Dudenhofen e.V.
– SV OG Speyer/Dudenhofen (Hundeschule)