Römerberg (Haus E+F)

Beschreibung

Im Neubaugebiet von Römerberg errichten wir zwölf Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Baubeginn der Bauabschnitte E und F erfolgt im Februar 2025.

– Bauabschnitt A | Flurstück 3202 | 2 Doppelhaushälften (A)
– Bauabschnitt B | Flurstück 3204 | 2 Doppelhaushälften (B)
– Bauabschnitt C | Flurstück 3206 | 1 Einfamilienhaus (C)
– Bauabschnitt D | Flurstück 3199 | 2 Doppelhaushälften (D)
– Bauschnitt E+F | Flurstück 3196-1 | 2x 2 Doppelhaushälften (E+F)
– Bauabschnitt G | Flurstück 3203 | 2 Doppelhaushälften (G)

Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und Duschbad entstehen zu lassen.

Wohneinheiten

– Haus E1 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 228m² | *verkauft*

– Haus E2 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 205m² | 499.990 €

– Haus F3 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 197m² | 524.990 €

– Haus F4 | Wohnfläche 128m² | Grundstücksanteil 297m² | 534.990 €

Ausstattung der Häuser

– Erschließung,
– Hausanschlüsse,
– Offenes Studio im Dachgeschoss,
– Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
– Fenster in WC und Bad mit Satinato-Verglasung,
– Innenfensterbänke in Gussmarmor,
– Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
– Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
– Offene Küche,
– Estrich,
– Fußbodenheizung,
– Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung,
– Fliesenarbeiten in den Bädern,
– Separates Gäste WC,
– Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
– Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
– Luft-Wasser-Wärmepumpe,
– Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
– Hauszugang gepflastert,
– Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich

Lage

Die Gemeinde Römerberg liegt südlich von Speyer und ist umringt von den Nachbargemeinden Schwegenheim, Lingenfeld, Harthausen und Dudenhofen. Durch den ortseigenen Bahnhof ist Römerberg ideal für Berufspendler mit Verbindungen nach Speyer (5 Minuten), Germersheim (12 Minuten), Bruchsal (45 Minuten), Ludwigshafen (25 Minuten), Mannheim (35 Minuten), Karlsruhe (50 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten:
– Lidl,
– EDEKA Hauguth,
– Netto Marken-Discount,
– Wilhelmi’s Brotkorb,
– TotalEnergies Tankstelle,
– Kreuz Apotheke,
– Römer Apotheke,

Arztpraxen:
– Praxis für hausärztliche Medizin Römerberg | Herr Dr. med. Clemens Bengert (Allgemeinmedizin & innere Medizin) | Holger Lötterle (Allgemeinmedizin) | Dr. med. Simone Berner (Allgemeinmedizin),
– Praxis Pietsch (Facharzt für Allgemeinmedizin),
– Dr. med. Sonja Döhring (Fachärztin für Kinder- und Jugendheilkunde),
– Dr. med. dent. Leyh Ernst Alfred (Zahnarzt),
– Dr. Stehle & Kollegen | Ihr Zahnarzt Römerberg | Kompetenz-Zentrum für Zahnmedizin,
– Privatpraxis Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin),

Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz

Kindergärten/ Schulen:
– Kinderland Sternschnuppe,
– Kath. Kindertagesstätte St. Pankratius,
– Kath. Kindergarten Mechtersheim,
– Kindertagespflege Kleine Freunde,
– Protestantischer Kindergarten Römerberg,
– Protestantische Kindertagesstätte Spatzennest in Römerberg,
– Grundschule Berghausen,
– Grundschule Römerberg-Mechtersheim,
– Grundschule Römerberg-Heiligenstein,

Vereine:
– FV Berghausen e.V. (Fußball),
– TuS Mechtersheim 1914 e.V. (Fußball, Breiten- und Freizeitsport),
– MGV-Frohsinn 1862 Mechtersheim e.V. (Chor & Theater),
– Angelsportverein Berghausen e.V.,
– Computer Club Römerberg e.V.,
– Kunst- und Kulturverein Römerberg e.V.