Dudenhofen

Beschreibung

„In den Dreißig Morgen“, im Neubaugebiet von Dudenhofen, errichten wir 2 Doppelhaushälften. Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und separatem Duschbad entstehen zu lassen.

Ausstattung der Häuser

– Massivbauweise,
– Erschließung,
– Hausanschlüsse,
– Offenes Studio im Dachgeschoss,
– Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
– Fenster in WC und Bad mit Satinato-Verglasung,
– Innenfensterbänke in Gussmarmor,
– Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
– Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
– Offene Küche,
– Estrich,
– Fußbodenheizung,
– Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrisch gesteuerten Rollläden
– Fliesenarbeiten in den Bädern,
– Separates Gäste WC,
– Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
– Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
– Luft-Wasser-Wärmepumpe,
– Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
– Hauszugang gepflastert,
– Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich

Lage

Dudenhofen ist mit rund 6.000 Einwohnern eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten). In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten:
– Rewe
– Wasgau
– Penny
– Bäcker Görtz
– Wilhelmis Brotkorb GmbH
– naturPur Shop
– La Fontanella (Italienische Lebensmittel)
– Patisserie Sprengart
– OIL! Tankstelle
– Asparagus-Apotheke e.K.
– Schiller Apotheke

Arztpraxen:
– Dr. med. Emine Straube & Kolleg(inn)en (Kinder- und Jugendärzte)
– Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Dudenhofen
– Dr.med. Winfried Oehl (Allgemeinmedizin)
– Dr. med. Anette Neumeister (Fachärztin für Anästhesiologie)
– Physiozentrum Linn Schwarzkamp
– Podologie Annette Yilmaz
– Dr. med. dent. Uwe Wendel (Zahnarzt
– Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin)
– Dr. med. Heike Lenhard (Gynäkologie und Geburtshilfe)
– Praxis Sabine Bierig (Heilpraktikerin)

Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz

Kindergärten/ Schulen:
– Kindertagesstätte St. Kunigunde
– Kita Naseweis
– Kindertagesstätte Sandhase
– Realschule Plus Dudenhofen
– Clemens-Beck-Grundschule Dudenhofen

Vereine:
– TV 1897 Dudenhofen e.V. (Sportverein)
– FV Dudenhofen 1920 e.V. (Fußball)
– RV08 Dudenhofen e.V. (Radsportverein)
– Turnerheim TV 1897 Dudenhofen e.V.
– Liedertafel Dudenhofen
– Reit- und Fahrverein Dudenhofen e.V.
– Tennisclub Dudenhofen e.V.
– SV OG Speyer/Dudenhofen (Hundeschule)